Welkom bij GounaRealty — het property-OS voor El Gouna

Ik pendelde jaren tussen Amsterdam en El Gouna. Elke keer als iemand vroeg "waar zoek ik een villa in Gouna?" moest ik hetzelfde uitleggen. Scrape tien makelaars. Helft verouderd. Foto's hergebruikt. Prijzen in drie valuta. Geen gedeelde kaart.

De markt was groot — 25.000 inwoners, een miljoen bezoekers per jaar, 18 hotels, 40 buurten — maar de manier waarop je er een huis vond voelde alsof 'ie was blijven hangen in 2010.

Wat we bouwen

GounaRealty is het property-OS voor El Gouna. Elke listing van elke actieve makelaar, genormaliseerd in een doorzoekbare feed. Echte foto's, echte prijzen, accurate kaart-pins, buurt-scores, lifestyle-context.

Plus tools die makelaars echt willen. Lead-capture via WhatsApp. Een dashboard voor hun eigen listings. Meertalige reach voor de diaspora die hier echt zit — Nederlands, Duits, Russisch, Arabisch en Engels.

Fase 1 dekt El Gouna vastgoed. Fase 2 schaalt uit naar heel Egypte. Fase 3 voegt alles toe wat je hier verder doet — restaurants, beach clubs, dive trips, kite-spots.

Voor wie

Kopers en huurders die het volledige plaatje willen zien voor ze in het vliegtuig stappen.

Makelaars die een moderne back-office willen zonder die zelf te bouwen.

Investeerders die echte marktdata nodig hebben, niet alleen listings.

Als dat jij bent — het platform staat live op gounarealty.com, en ik zit op WhatsApp.

Hoe de data schoon blijft

We zetten geen listing online die we niet geverifieerd hebben. Elke listing wordt binnen zeven dagen tegen de bron-makelaar gecheckt. Verouderde listing? Gemarkeerd. Foto die op drie sites tegelijk staat? Gededupliceerd. Prijs die beweegt? Delta vastgelegd.

Die discipline is precies de reden dat het platform bestaat. De oude manier — tien makelaars, helft stale, foto's hergebruikt — faalde kopers, en faalde de makelaars die wel iets te verkopen hadden.

De buurten die we dekken

Acht buurten zijn vandaag live met redactionele content. Marina en Downtown voor de lifestyle- en huur-yield kern. West Golf en North Golf voor de golf-front kopers. South Marina, Abu Tig, Tawila en Mangroovy maken het launch-pakket compleet.

Elke buurt-pagina draagt dezelfde data-vorm — live listings, prijsband, voorzieningen, het dagelijkse ritme — zodat je gelijkwaardig kunt vergelijken in plaats van gokken.

Wat komt nu

Fase 2 brengt het property-OS naar Hurghada, Sahl Hasheesh en de rest van de Rode Zee. Zelfde data-discipline. Zelfde makelaar-vriendelijke back-office. Zelfde meertalige reach.

We schrijven hier meer terwijl we shippen. Wil je de uitgebreide markt-briefs eerder? De El Gouna kopersgids ligt in je inbox dezelfde week dat je 'm aanvraagt.

Dank dat je vroeg bent. Stuur feedback wanneer dan ook.