مرحبًا بك في GounaRealty — منصة العقارات الذكية للجونة

تنقّلتُ بين أمستردام والجونة لسنوات. وفي كل مرة كان أحدهم يسألني: "أين أبحث عن فيلا في الجونة؟"، كان عليّ أن أشرح الأمر نفسه. عشرة مواقع للوساطة العقارية. نصفها قديم. صور مكررة. أسعار بثلاث عملات. لا توجد خريطة موحدة.

السوق كبير — 25,000 ساكن، مليون زائر سنويًا، 18 فندقًا، 40 حيًّا سكنيًا — لكن الطريقة التي تجد بها منزلًا فيه كانت وكأنها لم تتغيّر منذ عام 2010.

ما الذي نبنيه

GounaRealty هو نظام تشغيل العقارات للجونة. كل عقار من كل وسيط نشط، يُنظَّم في خلاصة واحدة قابلة للبحث. صور حقيقية، أسعار حقيقية، إحداثيات دقيقة على الخريطة، تقييمات للأحياء، وسياق نمط حياة.

بالإضافة إلى أدوات تحتاجها الوكالات فعلًا. التقاط العملاء عبر واتساب. لوحة تحكم لإدارة عقاراتهم. وصول متعدد اللغات للجاليات الموجودة هنا فعلًا — الهولندية والألمانية والروسية والعربية والإنجليزية.

تغطّي المرحلة الأولى عقارات الجونة. تتوسّع المرحلة الثانية لتشمل مصر بأكملها. وتضيف المرحلة الثالثة كل ما تفعله هنا — المطاعم، نوادي الشواطئ، رحلات الغوص، ومواقع التزلج الشراعي.

لمن هذه المنصة

المشترون والمستأجرون الذين يريدون رؤية الصورة الكاملة قبل ركوب الطائرة.

الوكالات التي تريد نظامًا خلفيًا حديثًا دون أن تبنيه بنفسها.

المستثمرون الذين يحتاجون إلى بيانات سوق حقيقية، لا مجرد إعلانات.

إن كان هذا ينطبق عليك — المنصة متاحة على gounarealty.com، وأنا متاح على واتساب.

كيف نحافظ على نظافة البيانات

لا نُدرج عقارًا لم نتحقّق منه. كل عقار يُقابَل بموقع الوسيط المصدر خلال سبعة أيام. هل أصبح الإعلان قديمًا؟ نُعلّمه. صورة تظهر على ثلاثة مواقع في الوقت نفسه؟ نُلغي التكرار. تغيّر في السعر؟ نُسجّل الفارق.

هذا الانضباط هو السبب الجوهري لوجود المنصة. الطريقة القديمة — عشرة مواقع، نصفها قديم، صور مكررة — كانت تُخذِل المشترين، وتُخذِل الوكالات التي كانت لديها بالفعل عقارات للبيع.

الأحياء التي نُغطّيها

ثمانية أحياء انطلقت اليوم بمحتوى تحريري. مارينا وداون تاون لجوهر نمط الحياة والعائد الإيجاري. ويست غولف ونورث غولف لمشتري الواجهة على ملعب الغولف. ساوث مارينا، أبو تيج، طويلة، ومانغروفي تُكمل مجموعة الإطلاق.

كل صفحة حي تحمل نفس الشكل البياني — عقارات حية، نطاق سعري، مرافق، إيقاع يومي — حتى تتمكن من المقارنة على قدم المساواة بدلًا من التخمين.

ما القادم

تُقدّم المرحلة الثانية نظام تشغيل العقارات إلى الغردقة وسهل حشيش وبقية البحر الأحمر. نفس انضباط البيانات. نفس النظام الخلفي الصديق للوكالات. نفس الوصول متعدد اللغات.

سنكتب المزيد هنا مع كل ما نُطلقه. إن أردت التقارير المُفصّلة عن السوق مبكرًا — دليل المشتري للجونة يصلك في الأسبوع نفسه الذي تطلبه فيه.

شكرًا لكونك معنا منذ البداية. أرسل ملاحظاتك في أي وقت.